カサーレ須磨離宮道

  • 兵庫県神戸市須磨区桜木町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
4,350万円
51.3万円/㎡
相場
3,886万円
45.8万円/㎡
2,740
3,504
4,268
5,033
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,268万円
41.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
カサーレ須磨離宮道
4,350万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 84.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,350万円51.3万円2階 84.85㎡ 3LDK南西
2026/01/274,380万円51.6万円2階 84.85㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
カサーレ須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町二丁目
月見山駅6分 4,350万円51.3万円84.85㎡3LDK2階 / 6階建 南西2010年23戸RC
2024/05/13ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
神戸市須磨区中落合二丁目
名谷駅2分 4,500万円62.4万円72.07㎡3LDK5階 / 12階建 南2009年66戸RC
2026/03/25ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 3,380万円44.9万円75.21㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年53戸RC
2026/03/31ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 東2009年32戸RC
2025/02/23カシータ須磨ヒルズ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅6分 3,450万円40.6万円84.95㎡4LDK1階 / 3階建 東2008年40戸RC
2026/03/25ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 2,880万円40.9万円70.34㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市須磨区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して20.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市須磨区
42.7万円/㎡
前年比-21.4%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カサーレ須磨離宮道
所在地兵庫県神戸市須磨区桜木町二丁目
交通山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分
築年月2010年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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